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中國時報【徐桐炘╱台北報導】

電影《我的蛋男情人》耗資2000萬遠赴北極圈內的瑞典拉普蘭地區拍攝,從白雪皚皚的針葉林到一望無際的壯麗冰原,全劇組在室外零下12度、室內零下6度的低溫下,每日8至12小時搏命拍攝,雖然瑞典冷得嚇人,但並未打消林依晨去南北極度蜜月的計畫,原盼今年成行,可惜因2部新片拍攝行程改變,仍無法實現。

林依晨和鳳小岳在瑞典1年搭建1次、零下6度的冰屋旅館談情說愛,半圓形建築物裡所有建材全部都是由大冰塊建構而成。

黑巧克力補充熱量

林依晨又非常怕冷,鳳小岳貼心幫她準備薑茶,她則帶了四頂帽子、兩副手套、兩件羽絨大外套、四套保暖發熱衣物、厚毛襪五六雙,還隨身攜帶「黑巧克力」,覺得寒冷時就吃一口補充熱量。

不願再住冰屋旅館

2位演員躺在鋪著木板的大冰床,即使身穿羽絨衣、毛帽、雪靴,蓋了多層厚被與獸皮,講話還是猛發抖;原本只要在冰屋旅館住過一晚,就可得到旅館頒發的證書,可惜拍攝時間是白天,工作人員皆無法獲得,經紀人周美豫透露,林依晨覺得這番體驗很有趣,但絕不會再回去住,拍攝空檔還說:「實在是冷到受不了!」

林依晨有一場在雪中的戲拍了一個下午,在雪地來回跑1、2公里,導演傅天余說一群人扛著機器跟在後面都很累,但「晨神」從不喊冷、叫累,隨時調整好狀態,有一幕要半躺在雪地,她說:「冰凍刺骨,其實有點半身不遂的狀態。」溫度低到連影后都不易醞釀情緒。該片9月23日上映。

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女神之路不簡單 林依晨:小學就知道保養( 2) (圖)











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中央社





2016年9月13日週二 台北標準時間下午8時11分





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中國時報【方明╱台北報導】

房市交易量大減,房仲「慘」業哀鴻遍野,但仍有「金門市」異軍突起。其中,「天下第一店」住商北市仁愛光復店是常勝軍,全店高達150位營業員,今年前8月成交80多件,總金額高達24億元。

此外,5大品牌房仲的「金門市」還包括東森北投奇岩捷運店,前8月也繳出13億元好成績,其他3大直營體系則以信義松江南京、永慶中華店及台屋龍岡店,業績最為亮麗。

住商北市仁愛光復店房仲營業員最高峰曾達170位,目前仍有150位,人數是一般房仲門市數10倍之多,加上業績一枝獨秀,「天下第一店」當之無愧。

住商仁愛光復店店東洪永發表示,因為公司採取獎金分紅制度,每個人都有機會可以領取6份收入,還有員工入股機制,吸引平均資歷10年以上的高專紛紛加入。

他說,門市交易以大安、信義、松山區為主,是蛋黃中的蛋黃,今年前8月成交件數已逾80件,總成交金額達24億元,雖然業績比高峰期減少6成,但仍是全台業績最高、人數最多的房仲門市,每月平均成交10多件、總銷金額3億元。

東森房屋北投奇岩捷運店也不遑多讓,由於該門市為1~6樓整棟,且在捷運正對面,地點好加上營業員佣金扣稅後可實拿58%,也吸引50位高專加入,該店業績居東森房屋體系之冠。

店東葉淑珠指出,9月1日到9日成交9筆物件,等於天天有成交,今年截至目前已成交94件,總銷金額約13.5億元,平均物件成交總價約1000~1500萬元,目前營業員收佣300萬以上已有3位,100萬以上也高達16位。

在房仲直營體系部分,目前信義房屋松江南京店高居集團業績之冠,前8月成交37件、總成交金額約12.2億元,平均成交總價2000~3000萬元,上億元物件則成交3件。

永慶房屋以中華店勝出,該門市為北車商圈成交王,成交市占近8成,今年前8月成交金額10億元,成交件數達30件,以該店6位經紀人計算,平均每人年產值1.7億元,今年最高紀錄為成交總價1億元的透天店面,也是今年永慶房屋業績第1名門市。

店長林秉璋表示,因該商圈的屋主或買家,都是在地資深的地主、店面老闆等,團隊能依客戶需求,迅速確實找到合適物件,老客戶回購、指名或轉介就超過8成。

台灣房屋直營店業績最佳者為桃園龍岡店,今年前8月成交33件,成交總金額為3.67億元,以自住客為主,且不收斡旋金。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者林行健馬尼拉26日專電)元大銀行首家海外子行「菲律賓東洋儲蓄銀行」正式更名為「元大儲蓄銀行(菲律賓)」,將台灣的核心系統整套搬來菲律賓,以服務台、韓、菲3方客戶的方式,深耕菲國市場。

元大儲蓄銀行(菲律賓)上午9時在位於馬卡蒂市的總部,舉行更名揭幕儀式,由元大銀行總經理張財育、菲子行執行長沈國興、駐菲代表林松煥與菲律賓中央銀行代表及多名貴賓,共同剪綵。

之後,由張財育與林松煥共同為嶄新的子行揭幕。

菲律賓近年來經濟成長快速,已有7家台系銀行在菲國設點,除了元大銀行之外,包括兆豐國際商銀、國泰世華銀行、中國信託、合作金庫銀行、華南銀行與第一銀行等。

張財育說,元大銀行把在台灣的核心系統延伸到菲子行,此外也重新打造品牌名稱及管理機制,希望能為開拓海外市場建立標竿。

他補充,這家子行的前身是韓系銀行,本來就已擁有許多韓國客戶,今後還將瞄準台資企業、東南亞優質上市公司以及菲國民眾,以優質金融服務深耕菲國市場。

林松煥表示,菲律賓是台灣的緊鄰,台商在菲投資廠商超過600家,此外還有許多台商正準備前進菲律賓,「在這樣一個歷史的契機下,我們金融界來菲律賓發展投資,是正確的選譯。」

元大金控旗下子公司元大銀行於2015年8月完成購併韓資菲律賓東洋儲蓄銀行100%股權,核定資本12億披索,以元大銀行首家海外子行之姿,進駐並開拓菲律賓市場,積極落實在地化經營模式。1050926

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